{"id":2231,"date":"2017-11-06T23:27:15","date_gmt":"2017-11-07T05:27:15","guid":{"rendered":"http:\/\/nhg.mx\/?page_id=2231"},"modified":"2025-08-01T12:41:57","modified_gmt":"2025-08-01T18:41:57","slug":"real-estate","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.nhg.mx\/es\/services\/real-estate\/","title":{"rendered":"Real Estate"},"content":{"rendered":"<div class=\"wpb-content-wrapper\"><div class=\"vc_row wpb_row vc_row-fluid\"><div class=\"wpb_column vc_column_container vc_col-sm-12\"><div class=\"vc_column-inner\"><div class=\"wpb_wrapper\">\n\t<div class=\"wpb_text_column wpb_content_element\" >\n\t\t<div class=\"wpb_wrapper\">\n\t\t\t<p>El grupo de pr\u00e1ctica de Inmobiliario en Nader, Hayaux &amp; Goebel es uno de los grupos de pr\u00e1ctica m\u00e1s grandes de la firma en t\u00e9rminos de tama\u00f1o e importancia, es un \u00e1rea de pr\u00e1ctica central en el Despacho. Nuestro Equipo en la Pr\u00e1ctica Inmobiliaria fue uno de los primeros equipos en M\u00e9xico en enfocarse en \u00e9ste sector como un \u00e1rea de pr\u00e1ctica independiente hace m\u00e1s de 20 a\u00f1os; pocas empresas en M\u00e9xico pueden ofrecer la misma profundidad de experiencia y rango de experiencia.<\/p>\n<p>El equipo de nuestra pr\u00e1ctica Inmobiliario, es conocido por su enfoque innovador y creativo, as\u00ed como, por manejar transacciones novedosas, probar teor\u00edas legales en el proceso y por tener la experiencia en idear nuevas formas de adquirir y desarrollar bienes inmuebles. Nuestra pr\u00e1ctica est\u00e1 altamente diversificada. Nuestra experiencia incluye la asesor\u00eda a distintas partes en todo tipo de operaciones, incluyendo:<\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li>(i) financiamiento de proyectos inmobiliarios;<\/li>\n<li>(ii)desarrollo, construcci\u00f3n y comercializaci\u00f3n de inmuebles de uso mixto, oficinas, centros comerciales, industriales y residenciales, as\u00ed como complejos vacacionales, desarrollos tur\u00edsticos, hoteles y centros recreativos;<\/li>\n<li>(iii)estructuraci\u00f3n y creaci\u00f3n de fideicomisos de inversi\u00f3n, incluyendo \u201cFIBRAS\u201d;<\/li>\n<li>(iv)estructuraci\u00f3n y creaci\u00f3n de fondos de inversi\u00f3n nacionales e internacionales para la emisi\u00f3n de certificados de capital de desarrollo (\u201cCKDs\u201d) para su colocaci\u00f3n tanto en forma privada como entre el p\u00fablico;<\/li>\n<li>(v)emisi\u00f3n de obligaciones y la celebraci\u00f3n de operaciones de bursatilizaci\u00f3n respaldadas por hipotecas y flujos de rentas;<\/li>\n<li>(vi) la estructuraci\u00f3n e implementaci\u00f3n de sistemas de tiempo compartido y propiedad fraccional;<\/li>\n<li>(vii) celebraci\u00f3n de operaciones de compra, venta y venta con posterior arrendamiento;<\/li>\n<li>(viii) formaci\u00f3n de coinversiones;<\/li>\n<li>(ix) enajenaci\u00f3n de activos;<\/li>\n<li>(x) implementaci\u00f3n de ofertas tanto p\u00fablicas como privadas de valores representativos de derechos inmobiliarios;<\/li>\n<li>(xi) adquisici\u00f3n de inmuebles e instalaciones industriales y comerciales mediante la conversi\u00f3n de deuda a capital;<\/li>\n<li>(xii) regulaciones ambientales y de zonificaci\u00f3n,<\/li>\n<li>(xiii) asesoramiento fiscal para proyectos inmobiliarios y complejos tur\u00edsticos, y<\/li>\n<li>(xiv) privatizaci\u00f3n de terrenos <em>ejido<\/em> y su conversi\u00f3n a bienes del dominio privado.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Nuestros clientes incluyen tanto a proveedores de financiamiento, fondos de inversi\u00f3n, desarrolladores, acreditados, arrendadores y arrendatarios. Tambi\u00e9n hemos asesorado a gobiernos estatales y gobiernos extranjeros.<\/p>\n<p>Colaboramos estrechamente con especialistas de nuestra pr\u00e1ctica Bancaria y Financiera, y debido a esto, nuestro equipo Inmobiliario es un verdadero l\u00edder en el mercado de financiamientos inmobiliarios. Hemos manejado muchos de los mayores financiamientos inmobiliarios en M\u00e9xico. Nuestros abogados tienen las habilidades y experiencia para representar tanto prestamistas como prestatarios para adquisiciones, pr\u00e9stamos para el desarrollo de tierras, pr\u00e9stamos puente y permanentes, y pr\u00e9stamos de construcci\u00f3n que involucran el desarrollo, compra, venta o arrendamiento de propiedades residenciales, comerciales, de oficinas e industriales, as\u00ed como hoteles y resorts, y propiedades de uso mixto.<\/p>\n<blockquote>\n<div class=\"ql-block\" data-block-id=\"block-08067885-540b-452a-b327-3a0b687d0270\">&#8220;Nader Hayaux &amp; Goebel are always on top of the legal issues and anticipate potential problems that may arise. The lawyers are prompt in responding to my queries and explain things in layman&#8217;s terms.&#8221;<\/div>\n<div class=\"ql-block\" data-block-id=\"block-91793c29-91ff-4f29-b8b8-c56d1771c72d\"><strong>Chambers &amp; Partners 2025<\/strong><\/div>\n<\/blockquote>\n<p style=\"text-align: justify;\">Tambi\u00e9n, hemos colaborado estrechamente con diversas entidades gubernamentales en la implementaci\u00f3n de reformas al r\u00e9gimen legal del mercado inmobiliario, incluyendo:<\/p>\n<ul>\n<li style=\"text-align: justify;\">(i) la Secretar\u00eda de Hacienda y Cr\u00e9dito P\u00fablico y la Comisi\u00f3n Nacional del Sistema del Ahorro para el Retiro (CONSAR) en relaci\u00f3n con la creaci\u00f3n de fideicomisos de inversi\u00f3n inmobiliaria;<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\">(ii) la Comisi\u00f3n Nacional Bancaria y de Valores, en relaci\u00f3n con la modernizaci\u00f3n de los CKDs; y<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\">(iii) las autoridades fiscales a nivel tanto federal como estatal, en relaci\u00f3n con la depuraci\u00f3n del tratamiento fiscal aplicable a la transmisi\u00f3n de inmuebles a fideicomisos inmobiliarios pasivos.<\/li>\n<\/ul>\n\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"vc_row wpb_row vc_row-fluid\"><div class=\"wpb_column vc_column_container vc_col-sm-12\"><div class=\"vc_column-inner\"><div class=\"wpb_wrapper\"><h3 style=\"text-align: left\" class=\"vc_custom_heading vc_do_custom_heading page-title\" >Experiencia Relevante<\/h3>\n<div class=\"vc_grid-container-wrapper vc_clearfix vc_grid-animation-zoomIn\">\n\t<div class=\"vc_grid-container vc_clearfix wpb_content_element vc_masonry_grid\" data-initial-loading-animation=\"zoomIn\" data-vc-grid-settings=\"{&quot;page_id&quot;:2231,&quot;style&quot;:&quot;all-masonry&quot;,&quot;action&quot;:&quot;vc_get_vc_grid_data&quot;,&quot;shortcode_id&quot;:&quot;1754007354663-ae7900f79d259542190c042169284df6-6&quot;,&quot;tag&quot;:&quot;vc_masonry_grid&quot;}\" data-vc-request=\"https:\/\/www.nhg.mx\/wp-admin\/admin-ajax.php\" data-vc-post-id=\"2231\" data-vc-public-nonce=\"324d1e21bb\">\n\t\t\n\t<\/div>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\n<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Nader, Hayaux &amp; Goebel\u2019s real estate practice group is one of the firm\u2019s biggest practice groups in terms of size and importance; real estate is a core practice area of the firm. Our real estate practice group was one of the first teams in Mexico to focus on real estate as an independent practice area...<div class=\" [...]\"><a href=\"https:\/\/www.nhg.mx\/es\/services\/real-estate\/\">Read More<\/a><\/div>","protected":false},"author":11,"featured_media":2471,"parent":2174,"menu_order":9,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-2231","page","type-page","status-publish","has-post-thumbnail","hentry"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.nhg.mx\/es\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/2231","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.nhg.mx\/es\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.nhg.mx\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.nhg.mx\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/11"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.nhg.mx\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2231"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/www.nhg.mx\/es\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/2231\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":18185,"href":"https:\/\/www.nhg.mx\/es\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/2231\/revisions\/18185"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.nhg.mx\/es\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/2174"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.nhg.mx\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/2471"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.nhg.mx\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2231"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}