Vanessa Franyutti J.

Vanessa se especializa en las áreas de financiamiento e inversión en el sector inmobiliario, proyectos de infraestructura y energía, financiamiento estructurado, financiamiento a entidades públicas, y fusiones y adquisiciones. Dentro del área inmobiliaria, Vanessa cuenta con especial experiencia en el sector turístico, incluyendo hoteles, mega-desarrollos y proyectos de tiempo compartido; y también participa en una amplia gama de operaciones en los sectores comercial, residencial e industrial. Su experiencia en proyectos se concentra en asociaciones público-privadas, energía, agua, transporte y otras obras de infraestructura.

Vanessa tuvo una participación decisiva en la implementación del esquema de los PPP en México, asesorando tanto al Gobierno Federal como al Gobierno del Estado de México en la estructuración, licitación e implementación de los primeros PPS, permaneciendo involucrada en proyectos de gran escala que incluyen hospitales, carreteras, plantas de tratamiento de agua y centros penitenciarios. Vanessa también ha asesorado a clientes en la preparación de propuestas y ofertas no solicitadas de conformidad con la ley mexicana de APP.

Vanessa cuenta con una gran experiencia internacional y domina el inglés. Asesora habitualmente a clientes multinacionales incluyendo grupos hoteleros, turísticos y de complejos vacacionales, en relación con sus inversiones inmobiliarias y contratos de operación en México, la formación de consorcios para proyectos de infraestructura y energía y entidades financieras participando en el sector turístico, energético y de infraestructura.

Vanessa ha asesorado a LCA Capital en varias operaciones inmobiliarias. Brinda asesoramiento continuo a Marriott y FibraHotel, un fideicomiso mexicano de inversiones inmobiliarias, en sus múltiples adquisiciones de hoteles. También ha asesorado a la Secretaría de Comunicaciones y Transportes en diversas concesiones carreteras y reequilibrios.

Vanessa ha sido reconocida por las principales publicaciones del medio jurídico por su experiencia destacada. La revista Chambers Latin America la cataloga como abogada líder tanto en el sector inmobiliario como en la categoría de “proyectos” indicando que es “altamente valorada por clientes” y una “abogada altamente capaz que siempre piensa en una solución en lugar de un problema.” Vanessa obtuvo su licenciatura en derecho (con mención especial) en el Instituto Tecnológico Autónomo de México (ITAM) y posteriormente cursó la maestría en derecho (LLM) en la Escuela de Derecho de la Universidad de Chicago.

Una selección de transacciones y proyectos recientes incluyen:

• Asesoró a Banco Santander (México) y al sindicato de acreedores (Banobras e Inbursa), en la negociación de un crédito para financiar a Concesionaria AT-AT, filial de OHL México, para una carretera de peaje de Atizapán a Atlacomulco en el Estado de México.
• Asesoró a FibraHotel, el primer fideicomiso de inversión inmobiliaria (REIT) especializado en hoteles de clase ejecutiva, en su acuerdo para adquirir Fiesta Americana Condesa Cancún All Inclusive con 507 habitaciones de servicio completo operadas por Grupo Posadas, y en la adquisición del hotel Fiesta Americana ubicado en San Juan del Río Querétaro.
• Asesoró al Joint Venture, compuesto por Marriott Hotels International e Inmobiliaria Xtra Hoteles, sobre la refinanciación de sus préstamos existentes, con Bank of Nova Scotia y Scotiabank Inverlat, Institución de Banca Múltiple, Grupo Financiero Scotiabank (como coprestamistas).
• Asesoró a la Comisión del Agua del Estado de Sonora (CEA) sobre los términos legales de un proceso de licitación internacional de PPP para construir, operar y mantener durante 20 años una planta de desalinización en Guaymas, Estado de Sonora, México parcialmente financiada por CONAGUA y FONADIN.
• Asesoró al Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado (ISSSTE) sobre los términos legales de varios procesos de licitación internacional de PPP para construir y mantener hospitales en Villahermosa (Tabasco), Tepic (Nayarit) y la Ciudad de México.
• Asesoró a Constructora y Edificadora, GIA + A (GIA) en su participación en el concurso público internacional emitido por el ISSSTE para la construcción del Hospital Regional de Mérida, así como en el cierre financiero del mismo.
• Asesoró al Gobierno del Estado de Sonora en la redacción y preparación de un paquete de reformas que incluye enmiendas a la Constitución del Estado y varias leyes locales en materia de finanzas públicas y contratación pública, incluida la modernización de proyectos de asociaciones público privadas y disciplina financiera.
• Representó a FibraHotel, en el arrendamiento a largo plazo de una propiedad inmobiliaria de Grupo Gicsa para el desarrollo de un hotel en el centro comercial Forum Buenavista.
• Asesoró a FONADIN en su participación en el capital social de Energía Eólica del Sur ("EES"), como parte de la re-estructuración y re-financiación de un proyecto de parque eólico en Oaxaca.